Thành phố Hồ Chí Minh đang có kế hoạch bổ sung thêm 10 khu công nghiệp (KCN) mới với tổng diện tích khoảng 2.465 ha. Đề xuất này đã được đưa vào quy hoạch phát triển giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050. Đây là nỗ lực nhằm tăng cường quỹ đất công nghiệp, phục vụ cho việc thu hút đầu tư vào các ngành công nghệ cao và công nghiệp xanh.
Ngoài các KCN mới, Ban Quản lý cũng đề xuất mở rộng thêm 800 ha đất công nghiệp. Các khu vực như Hiệp Phước (giai đoạn 2), Lê Minh Xuân mở rộng, Lê Minh Xuân 2, và Phạm Văn Hai I & II đang được xem xét triển khai.
Những dự án nổi bật
- KCN Hiệp Phước giai đoạn 2 (596,93 ha): Đang trong quá trình xác định giá thuê đất, do Sở Tài nguyên & Môi trường phối hợp thực hiện.
- KCN Lê Minh Xuân mở rộng (89,5 ha): Gặp khó khăn ở khâu bồi thường và giải phóng mặt bằng.
- KCN Lê Minh Xuân 2 (338 ha): Ban Quản lý được giao tham mưu kế hoạch triển khai.
- KCN Phạm Văn Hai I & II (668 ha): Cần giải quyết các vướng mắc pháp lý liên quan đến đất đai.
Hiện các dự án này vẫn gặp nhiều khó khăn như vướng mắc về bồi thường, tài sản công và đấu thầu chọn nhà đầu tư. Ban Quản lý đang phối hợp với các sở, ngành để đẩy nhanh tiến độ và tìm giải pháp tháo gỡ.
Theo TS. Huỳnh Phước Nghĩa (Giám đốc Trung tâm Kinh tế, Luật và Quản lý, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh), Thành phố Hồ Chí Minh hiện có 21 KCN nhưng việc mở rộng thêm gặp nhiều thách thức lớn. Vấn đề chính là thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, và chuyển đổi mô hình KCN phù hợp với yêu cầu hiện đại.
So với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương hay Bà Rịa-Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh không còn nhiều quỹ đất lớn. Hơn nữa, tiêu chuẩn KCN của Thành phố Hồ Chí Minh cao hơn, tập trung vào công nghệ cao, ít khí thải, và phát triển bền vững. Điều này đòi hỏi các chính sách ưu đãi đặc biệt để thu hút các ngành như điện tử, cơ khí chính xác, và viễn thông.
TS. Nghĩa nhận định Thành phố Hồ Chí Minh cần cơ chế vượt trội và chính sách đột phá để phát triển KCN mới. Nếu áp dụng các cơ chế cũ, việc thu hút đầu tư sẽ không khả thi. Cần rà soát lại Nghị quyết 98 và các chính sách đặc thù để triển khai phù hợp. Đồng thời, cần tập trung vào các KCN quy mô nhỏ, phục vụ các ngành công nghệ cao và sáng tạo.
Tính đến đầu tháng 12-2024, Thành phố Hồ Chí Minh đã thu hút 491,7 triệu USD vốn đầu tư, đạt 89,4% kế hoạch năm. Tuy nhiên, con số này giảm 51,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự kiến cuối năm, tổng vốn đầu tư sẽ đạt 550 triệu USD.
Một số dự án lớn đang triển khai trong các KCN có tổng vốn đầu tư 23.700 tỉ đồng. Khi đi vào hoạt động, các dự án này sẽ đóng góp đáng kể vào phát triển kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh.
Nhìn chung, để có thể phát triển thêm 10 KCN mới, Thành phố Hồ Chí Minh cần có chính sách đột phá, phù hợp với định hướng công nghiệp xanh và công nghệ cao. Việc tối ưu hóa quỹ đất hạn chế và lựa chọn đúng nhà đầu tư sẽ giúp Thành phố đạt được các mục tiêu chiến lược trong tương lai.
Nguồn: Báo điện tử Pháp Luật thành phố Hồ Chí MinhVisits: 0